{"id":287,"date":"2017-09-18T04:31:34","date_gmt":"2017-09-18T02:31:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/?p=287"},"modified":"2022-10-04T12:28:00","modified_gmt":"2022-10-04T10:28:00","slug":"czy-kupno-mieszkania-od-dewelopera-jest","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/czy-kupno-mieszkania-od-dewelopera-jest\/","title":{"rendered":"Czy kupno mieszkania od dewelopera jest bezpieczne?"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify\">\n<p>Z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 osoby, kt\u00f3re rozmy\u015blaj\u0105 o kupnie nieruchomo\u015bci s\u0142ysza\u0142y o przypadkach os\u00f3b, kt\u00f3re zosta\u0142y poszkodowane przez dewelopera. Najcz\u0119\u015bciej schemat by\u0142 nast\u0119puj\u0105cy:<!--more--> deweloper kupowa\u0142 na kredyt ziemi\u0119 i organizowa\u0142 plany budynk\u00f3w, kt\u00f3re wybuduje, a nast\u0119pnie sprzedawa\u0142 mieszkania przed ich rzeczywistym uko\u0144czeniem. W mi\u0119dzyczasie nast\u0119powa\u0142o bankructwo i kupcy zostawali niejednokrotnie dos\u0142ownie z dziur\u0105 w ziemi, a w skrajnych przypadkach nawet bez niej. Obecnie jednak kilka ustaw chroni kupuj\u0105cych i nie s\u0105 oni nara\u017ceni na tak skrajne straty finansowe, co nie zmienia faktu, i\u017c kupno mieszkania od dewelopera nie zawsze jest bezpieczne. Z tego powodu najlepiej wybiera\u0107 oferty sprawdzonych deweloper\u00f3w, kt\u00f3rzy maj\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105 i ugruntowan\u0105 pozycj\u0119 na rynku.<\/p>\n<p> Dlaczego wiele os\u00f3b kupuje mieszkania, zanim one rzeczywi\u015bcie powstan\u0105? Istniej\u0105 dwa zasadnicze powody, dla kt\u00f3rych kupcy decyduj\u0105 si\u0119 na takie rozwi\u0105zanie. Pierwszy z nich jest typowo finansowy, poniewa\u017c kupuj\u0105c mieszkanie na samym pocz\u0105tku budowy mo\u017cna liczy\u0107 na upust minimum 5%, a w niekt\u00f3rych przypadkach wynosi on nawet kilkana\u015bcie procent. Wysoko\u015b\u0107 rabatu zale\u017cy od dewelopera i jest oszacowania ceny ko\u0144cowej. Drugim powodem decyduj\u0105cym o tym, \u017ce kupujemy mieszkanie zanim ono zostanie uko\u0144czone to fakt, i\u017c obawiamy si\u0119, \u017ce kto\u015b inny nas uprzedzi. Im wcze\u015bniej kupujemy mieszkanie od dewelopera tym wi\u0119kszy mamy wyb\u00f3r. <\/p>\n<p> Cz\u0119sto bowiem mieszkania 4 pokojowe warszawa mokot\u00f3w\u00a0s\u0105 wyprzedane w momencie uko\u0144czenia budowy i omija nas dobra okazja.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 osoby, kt\u00f3re rozmy\u015blaj\u0105 o kupnie nieruchomo\u015bci s\u0142ysza\u0142y o przypadkach os\u00f3b, kt\u00f3re zosta\u0142y poszkodowane przez dewelopera. Najcz\u0119\u015bciej schemat by\u0142 nast\u0119puj\u0105cy:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/287"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=287"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/287\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":567,"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/287\/revisions\/567"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=287"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.warsawstartupgame.pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}